Teoria das Opções Reais na análise de investimentos imobiliários

Autores

  • André Da Rocha Trierveiler UFRGS
  • Rogério Feroldi Miorando UFRGS
  • Francisco José Kliemann Neto UFRGS
  • Ricardo Gonçalves de Faria Corrêa UFRGS
  • Juliano Denicol UFRGS
  • Ricardo Augusto Cassel UFRGS

Palavras-chave:

Imobiliário

Resumo

Os projetos de investimentos, em sua maioria, não são empreendimentos imutáveis e possuem alternativas de redirecionamento ao longo de sua vida útil. Entretanto os métodos tradicionais de análise de investimentos consideram a análise de uma única decisão tomada no momento inicial do investimento, o que os distancia da realidade. O presente trabalho realiza um estudo de caso sobre a aplicação da Teoria das Opções Reais na análise de empreendimentos imobiliários. Utilizou-se o Modelo Binomial de Opções Reais, visando traduzir monetariamente o valor de cada uma das opções bem como definir as melhores decisões no exercício destas. Como resultado, observou-se a possibilidade de maximização do valor do empreendimento se consideradas as opções e foi definida a árvore de decisões que visa conduzir ao melhor resultado.

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Como Citar

Trierveiler, A. D. R., Miorando, R. F., Neto, F. J. K., Corrêa, R. G. de F., Denicol, J., & Cassel, R. A. Teoria das Opções Reais na análise de investimentos imobiliários. Anais Do Congresso Brasileiro De Custos - ABC. Recuperado de https://anaiscbc.abcustos.org.br/anais/article/view/3724

Edição

Seção

Custos como ferramenta para o planejamento, controle e apoio a decisões